Mikroapartment je byt, jehož rozloha se pohybuje od 12 do 23 metrů čtverečních. I přes malé rozměry roste poptávka po tomto typu prostor závratným tempem. Vyplatí se investovat do mikrostudia? Jaké jsou výhody a nevýhody bytů s tak malou rozlohou? Jak zařídit mikrobyt, aby působil opticky větší?
Pro koho je mikrogarsonka?
Mikrobyt je specifický typ bytu, ve kterém ne každý bude chtít a umět bydlet. Mikrobyty rozhodně nejsou vhodné pro rodiny s dětmi a i pár může mít problém s využitím tak malého prostoru.Studiové apartmány do 23 metrů čtverečních budou perfektní jako byty pro singles, studenty a obecně lidi, kteří netráví příliš času ve své "M4" .
V dnešní době jsme stále ochotnější měnit zaměstnání a bydliště. Máme rádi nezávislost a nevadí nám častá změna ubytování, proto je mikrostudio skvělou volbou pro lidi, kteří pravidelně cestují služebně. Pro studenty nebo lidi, kteří nemají vysokou bonitu, může být koupě mikrobytu dobrou investicí, zejména kvůli relativně nízké ceně a vysoké poptávce po tomto typu nemovitosti.
Jak vypadá dobrá mikrogarsonka?
Aby bylo mikrostudio atraktivní pro potenciální investory a pronajímatele, mělo by splňovat několik podmínek. Na trhu je mnoho malých bytů, které svou nepříznivou polohou a dekorem nevyužívají svůj obrovský potenciál.
Co charakterizuje dobré mikrostudio? Především je situován v atraktivní lokalitě, například v centru města, v blízkosti dopravní sítě, turistických atrakcí nebo univerzity.Koupit nebo pronajmout mikrostudio na předměstí není úplně dobrý nápad. Za druhé, dobré mikrostudio je uspořádáno promyšleným a funkčním způsobem. Je důležité, aby působil prostorně a větší, než ve skutečnosti je. Pomocí pár triků tohoto efektu dosáhnete.
Nemá cenu plnit mikroateliér hromadou věcí, protože na tak malém prostoru to může být katastrofální. Za zmínku stojí, že mikroateliér má balkon, který opticky zvětší prostor. Dobrý mikroateliér by měl mít i malý sklep nebo komoru, kde si můžete uložit věci a nezabírat místo v bytě.
Výhody a nevýhody mikrogarsonky
Mikro apartmá se obvykle skládá ze dvou místností: pokoje s kuchyňským koutem a koupelny. I přes malou rozlohu má tento typ bytu mnoho výhod. Jedním z nejdůležitějších důvodů, proč si pořídit mikrostudio, je jeho relativně nízká cena. Pokud si nemůžeme dovolit investovat do bytu o tradiční velikosti nebo máme malou finanční kapacitu, můžeme koupit mikrostudio již za 100 000 PLN (asi 140 000 PLN ve Varšavě).Za nějakou dobu budeme moci zakoupený mikrobyt prodat nebo pronajmout a získat tak pěkný pasivní příjem.
Další výhodou mikrostudií jsou jejich nízké provozní náklady - bydlením v mikrogarsonce máme šanci spotřebovat méně plynu, vody a elektřiny. Navíc takto malé byty mívají zajímavý interiér. Mezipatra, skládací stoly, výsuvné desky jsou jen několik řešení, která usnadňují používání mikrostudia.
Jako každý byt, i mikrobyty mají bohužel své nevýhody. Mnoho lidí není schopno v tak malých prostorách dlouho fungovat. Byt o rozloze menší než 23 metrů čtverečních vyžaduje vhodný design, aby nezahltil, a není to těžké. Velkou nevýhodou mikrostudia je také jeho zdánlivě nízká cena. Ano, pokud nám rozpočet neumožňuje koupit běžný byt, mikroateliér je dobrým řešením. Když však porovnáme cenu za metr čtvereční běžného bytu a mikroateliéru, může se ukázat, že v případě malé garsonky zaplatíme mnohem více.Někdy stačí připlatit pár desítek tisíc za byt s tradiční plochou.
Jak zařídit mikrostudio?
Zařídit mikrostudio nemusí být složité. Stačí si zapamatovat pár důležitých pravidel, opticky zvětší náš minibyt. Perfektní, pokud máme místo s vysokým stropem, pak prostor snadno využijeme umístěním postele do mezipatra. Pokud si tento typ řešení nemůžeme dovolit, zvolme rozkládací pohovku nebo nástěnnou postel, kterou v případě potřeby snadno schováme do skříně.
Důležitou volbou bude také barva stěn. Čím světlejší, tím prostornější se náš byt stane. Barvy jako béžová, slonová kost a ecru se budou perfektně hodit do malých studiových bytů. Podlaha by také neměla být tmavá a pokud možno jednotná po celé ploše bytu, díky tomu získáme efekt prostornosti.
Výrazný vliv na optické zvětšení mikroateliéru má i výběr nábytku.Světlý, nejlépe bílý nábytek s lesklými čely bude odrážet světlo a splynout s prostorem. Je dobře, že do mikroatelieru vstupuje hodně přirozeného světla, proto si dejte záležet na zasklení a nezakrývejte okna těžkými tmavými závěsy a závěsy.
Kromě denního světla dobře osvětlete místnost lampami, např. nástěnnými svítidly, stojacími lampami, LED diodami atd. Prostor efektivně zvětší několik světelných zdrojů. Podobný efekt lze dosáhnout umístěním velkých (nejlépe vertikálních) zrcadel do mikrostudia.
Inspirujte se! Podívejte se, jak vyzdobit malý byt
