Co je rezidenční byt? Pro většinu z nás se pod pojmem "byt" rozumí velký byt s luxusním interiérem. Ukazuje se však, že aby se byt mohl nazývat bytem, musí splňovat několik podmínek zároveň.
Jaký je rozdíl mezi bytem a bytem? Odpověď najdete níže.
Byt je, jednoduše řečeno, luxusní byt. Ale pouze? Výraz "byt" je však v polštině často nadužíván. Pravděpodobně kvůli přímému překladu z angličtiny, kde slovo „apartmán“ znamená to, co v polštině „apartmán“.
Ukazuje se, že prostornost bytu není hlavní dominantou bytu. Jak tedy rozeznat byt od bytu? Jaké vlastnosti musí byt splňovat, aby mohl být považován za byt?
Jaký je rozdíl mezi bytem a běžným bytem? Vlastnosti bytu
Apartmán je také často zaměňován s hotelovým apartmánem, který se skládá z 1-2 pokojů s koupelnami a obývacím pokojem, bez kuchyňky. Obytný byt musí obsahovat samostatný kuchyňský kout nebo plně vybavenou kuchyň. Ale to není všechno. Byt lze považovat za byt, pokud splňuje tyto podmínky:
1. Lokalita – musí být prestižní, s blízkou dostupností kin, divadel, restaurací, muzeí, galerií a zábavních center. Bytový dům musí mít dobrou komunikaci a blízkost zeleně – výhled do parku je k nezaplacení (dokonalým příkladem je pohled na Central Park v New Yorku).
2. Estetika objektu – objekt, ve kterém se byt nachází, by měl navrhnout uznávaný architektonický ateliér nebo známý architekt. To zaručuje vysokou estetiku budovy.
3. Standard povrchové úpravy - tj. nejkvalitnější materiály použité při stavbě a pro konečnou úpravu společných prostor, jako je kvalitní dřevo (např. exotické), přírodní kámen, sklo, kov.
4. Prostornost (výška a plocha) - na rozloze není shoda, někdo říká, že minimum pro byt je 100 metrů čtverečních, jiný že 70 metrů čtverečních, někdo, že byt pro jednoho může mít i 50 metrů čtverečních metrů - to se však zdá být zneužitím pro označení bytu jako bytu. Byt musí mít jasně oddělenou denní a noční část, samostatnou šatnu a několik koupelen, stejně jako velké balkony, terasy a/nebo zimní zahradu. Vnitřní výška bytu je minimálně 3 metry.
5. Dispozice prostor - na jednom podlaží může být velmi omezený počet prostor a samotné byty by měly být řešeny tak, aby byly uspořádány a ergonomicky.
6. Vybavení objektu včetně společných prostor - v bytovém domě bez ohledu na jeho výšku by měl být luxusní výtah, místo pro pořádání společenských akcí, vyhlídkové terasy na střeše.
7. Ostraha a monitoring objektu - zajištění bezpečnosti všech obyvatel, nikdo neohlášený ostrahou nemá právo vstupovat do obytných podlaží v bytovém domě.
8. Služby dostupné v bytovém domě nebo na sídlišti - fitness s bazénem a 24hodinovou recepční péčí, někdy místnost poskytující vhodné podmínky pro uložení sběratelských lahví vína.
9. Inteligentní instalace budov - zajišťující mimo jiné bezchybnou a energeticky úspornou klimatizaci a ochranu před hlukem - bytové domy se obvykle nacházejí v hlučných centrech měst nebo jejich blízkém okolí.