Příjem bytu: rada. Poradíme, jak provést technické zprovoznění bytu sami. Na co se zaměřit při vyzvednutí bytu od vývojáře, co s sebou, co nahlásit? V jedné části popisujeme, jak zkontrolovat stěny, podlahy a stropy!
Nejlepší je, když si můžete nechat dokončit zkušeného inspektora stavebního dozoru, inženýra nebo renovační společnost. Pokud se však rozhodnete provést technické zprovoznění nového bytu sami - nic se neztratí, ale připravme se opatrně.
Přečtěte si také: Renovace kamene. Odstraňujeme skvrny, škrábance, matný mramor, žulu
Příjem bytu: co s sebou?
Než půjdeme vyzvednout byt od vývojáře, seznamte se předem se standardy ohledně požadavků na přejímku a testů předem. Před oficiálním technickým přijetím bytu se vyplatí provést nezávislou zkoušku, nejlépe s pomocí odborné pomoci. Je snadnější podívat se na místo bez časového tlaku. Vždy zajistíme správnou sbírku bytu během dne, když je jasný, abyste si mohli všimnout jakýchkoli závad, nesrovnalostí a nedostatků.
Přesto stojí za to vzít s sebou silnou baterku, abychom mohli ovládat např. Temnou koupelnu. Musíme být také vybaveni nejdelší měřicí páskou nebo elektronickým dálkoměrem, velkým úhlem a nejdelší úrovní. Užitečný je také kovový pás dlouhý alespoň 2 m. Pojďme vzít projekt a uzavřít s vámi technický souhlas .
Viz také: Jak zařídit obývací pokoj v novém bytě? Dva úvodníky uspořádají salon! Podívejte se na stylingové efekty!
Příjem bytu: co zkontrolovat na začátku?
Technickou přejímku bytu zahájíme měřením každé místnosti, kontrolou, zda byl byt postaven v souladu s designem, a pamatujeme na přípustnou míru chyby uvedenou ve smlouvě. Všechny výklenky jsou důležité - při recepci zkontrolujeme zejména ty, které byly v návrhu předvídány pro standardní hloubku 60 cm. Pokud jsou mělčí - bude nutné vyrobit nábytkové kování na míru, což výrazně zvýší náklady na dokončení nového bytu. Při převzetí bytu věnujte pozornost rozměrům jiných citlivých míst, například umístění pračky, vany, sprchové vaničky, skříní atd. Zde může nedostatek několika centimetrů vést k nutnosti přeskupit stěny nebo přepracovat interiér.
Nenechte si ujít: Zvolíme styl nového bytu: klasický a půvab
Příjem bytu: kontrola zdí
Poté během kontroly zkontrolujeme, zda jsou všechny stěny rovné, a to pomocí vodováhy nebo vodováhy pomocí lišty (kontrolujeme také aplikaci vodováhy diagonálně na zeď - takže pro nás bude snazší spatřit nerovnosti na větší ploše). Pokud je to možné, nezapomeňte zkontrolovat povrch podlahy a stropu stejným způsobem. Zvláštní pozornost při shromažďování bytu od developera by měla věnovat pozornost rohům (v případě, že stěny jsou pravoúhlé, podlahy - v těchto místech nejsou žádné výškové podlahy) a jakýmkoli okenním překladům (zda je zachována stejná vzdálenost ke stropu - jinak budeme mít později problém s připevněním např. záclonové tyče a záclon stejné délky). Pokud byly příčky zbourány ve fázi výstavby, měli bychom na těchto místech důkladně zkontrolovat podlahu - nerovnosti výrazně pokládají pokládku podlahy. Na konci technické přejímky bytu je třeba zkontrolovat povrch omítky. Nerovnosti se snadno detekují osvětlením stěn silným umělým světlem v blízkém dosahu. Při shromažďování bytu bychom měli hlásit jakékoli praskliny, škrábance a jakékoli stopy vlhkosti. Pamatujte, že byste neměli spěchat, když to zvednete. Chyby, které zjistíme, mohou být rychle odstraněny vývojářem nebo nám někdy mohou poskytnout další slevu na koupi nového bytu.
Přečtěte si také: Technická přejímka ploché části 2 - okna a dveře
Technická přejímka ploché části 3 - zkontrolujeme instalace
Technická přejímka ploché části 4 - společné prostory
Originální design interiéru bytů (ZOBRAZIT FOTOGALERIE)
Potřebujete inspiraci k vytvoření jedinečného interiéru? Podívejte se na zajímavá uspořádání v galeriích níže!
Světlý a funkční byt pro rodinu
Dvoupokojový byt - kombinace klasického a moderního
Retro a modernost - okouzlující byt ve Varšavě
Příjem bytu od vývojáře (SEE VIDEO)
Jak vypadá recepce bytu v praxi? Podívejte se na video!