Málokdo ví, že vývojáři při stanovování cenové nabídky na nový byt berou v úvahu možnost vyjednávání se zákazníky. Nižší cena bytu je snem mnoha mladých lidí, kteří sní o vlastním koutku. Před podpisem vám proto poradíme, co byste měli vědět. Snížením ceny bude byt dokonce o několik procent levnější.
Nákup bytu je vážný náklad. Apartmány jsou stále drahé, takže stojí za to koupit dobrý úsudek podnikatele. Co dělat, aby se dosáhlo nižší ceny bytu? Nejprve vám doporučujeme vybrat si byt, ve kterém se budete cítit dobře, a pak přemýšlet o tom, jaké jeho vlastnosti mohou být základem pro vyjednávání. Zde jsou nejčastější důvody, které zaručují sjednanou slevu na koupi nového bytu .
Ceny bydlení: nižší cena nového bytu
- Pokud všechna okna bytu mají výhled na rušnou ulici - stávající nebo plánovanou, je to základní a častý důvod pro úspěšná jednání.
- Argumentem jednání mohou být nižší ceny na sousední konkurenci; porovnáváme prostory s podobnou plochou, standardem dokončení, polohou v budově a relativní vůči světu.
- Byty, které vypadají dobře z chodníku nebo ze sousedních budov, se dobře hodí, např. Prostory ve spodním přízemí, bez zahrady.
- Pojďme se hádat, když je výhled nudný: okna mají výhled na sklady, garáže, popelnice, skluzy, špinavý dvůr sousedů - argumenty v kategorii „odpadky“ jsou nejúčinnější, týkají se nejen estetiky, ale také zdraví.
- Jednání by měla být učiněna, když očekáváme zvuky (broušení bran, nákladní vozy za úsvitu se zbožím do nedalekých obchodů).
- Byt nad garážovou halou lze zakoupit levněji, což vyjadřuje hlasné obavy, zda nevytrhne chlad z podlahy; stojí za to také řešit problém akustiky.
- Sluneční světlo je důležité - na vizualizacích všechno vypadá krásně, ale musíte se podívat na plán, ať už nebude temný a ponurý - to je také argument (dobrý v poslední fázi investice, když developer nemůže nabídnout podobný, ale světlejší byt, protože ji již prodal), Podobně v případě špatné dispozice bytu.
