Při technické přejímce bytu nezapomeňme na úložnou místnost / suterén, místo v garáži a společné prostory. V našem průvodci navrhujeme, co je třeba věnovat pozornost při technické přejímce bytu - část 4.
Při technické přejímce bytu nezapomeňme na úložnou místnost / suterén, místo v garáži a společné prostory. Zde si musíme přečíst příspěvek ve smlouvě - kdo je povinen jej provést. Společné prvky obvykle tvoří samostatnou část technické přejímky bytu, která je řešena správou bytové komunity nebo celého majetku. Měli bychom však pamatovat na to, že se o to nikdo nestará, a to i v případě, že nebudeme přijímat technické přejímku bytu, jako uživatel máme právo podat připomínky. Před konečným technickým přijetím bytu budou mít naše komentáře ke společným oblastem mnohem větší argumentační sílu než po podpisu protokolů, když jsme více závislí na dobré vůli vývojáře.
Zkontrolujte také:
Technické přijetí bytu: co hledat?
Přesně změříme parkovací místo a skladovací místnost a stejně jako v případě bytů bereme v úvahu rozdíly v oblasti povolené ve smlouvě a kontrolujeme kvalitu zpracování a použitých materiálů. Pokyny k tomu jsou v první části cyklu. V případě parkovacího místa posuzujeme snadnost a bezpečnost vstupu / výstupu. Pokud máme výhrady, můžeme požádat o umístění dalšího zrcadla pro zlepšení viditelnosti nebo výstražných značek s výstražnými nálepkami na rozích sloupů (nízké náklady, stojí za to získat povolení v nejhorším případě je použít sami - výrazně tak minimalizujeme riziko odření vozidla).
Věnujme pozornost společným částem budovy, ať už byly vyrobeny podle návrhu a pečlivě, zejména těm, které se nás přímo týkají, a budeme je používat každý den, tj. Počínaje chodbami, schodištěm, výtahem přes vstupní halu (rozbíjejte vstupní dveře), fasáda (zejména např. vnější úprava našeho balkonu) do okolí - vnější povrchy, skládky, oplocení, prvky drobné architektury (lavičky, koše), hřiště a zeleň. Pokud máme malé děti, podívejme se blíže na hřiště - je to bezpečné, pečlivě vyrobené bez zanechání ostrých prvků, jsou pískoviště chráněna proti zvířatům atd.
Po kontrole všech těchto prvků na vlastní pěst si určitě vyzvednete svůj vlastní byt přesvědčený, že jsme nepřehlédli nic, co bychom mohli ovlivnit.