Výběr a posouzení bytu z hlediska možnosti zařídit jej podle vašich preferencí, na rozdíl od vzhledu, to není jednoduchá záležitost. Pro lidi, kteří takové nákupy dělají poprvé, nemusí být vize prázdných stěn nebo vizualizace architektů smysluplná nebo dokonce zavádějící. Jak se dívat na nové byty pro svých představ? Co je třeba hledat a kdy zůstat bdělý?

Byty dostupné na primárním trhu dávají různým stupněm volnosti, které návrháři nechali obyvatelům z hlediska uspořádání. Ačkoli se na první pohled nové byty ve vývojovém státě, kromě dispozice, od sebe příliš neliší, je třeba poznamenat, že existuje několik prvků, které rozpoznají byt, který se můžeme snadno přizpůsobit našim vlastním očekáváním a potřebám.

Bez ohledu na to, zda je pro nás prioritou blízkost zeleně nebo dobrá komunikace s centrem města, všichni chceme žít ve funkčním a estetickém interiéru . Bohužel ne každý byt vám dává příležitost toho dosáhnout. - Při návštěvě bytu i ve vývojovém stavu lze posoudit, zda byl navržen tak, aby poskytoval zákazníkovi maximální svobodu uspořádání - říká Izabela Januchowska, designérka profesionálně odpovědná za dokončení na klíč. - Existuje určitý standard designu, který by měl každý dobrý vývojář dodržovat. Bohužel existují neslavné výjimky, a to by měli zvážit zejména lidé bez zkušeností s návrhem interiéru. Naštěstí existuje několik věcí, kterým každý, kdo se může zajímat o vizi svého vysněného interiéru, může věnovat pozornost. - ujišťuje projektanta.

Design interiéru: kouzelné slovo „set up“

Při výběru bytu obvykle věnujeme pozornost jeho „uspořádání“. Tento termín v hovorovém významu znamená množství možností, jak zařídit nábytek a vybavení v dané místnosti. Tento pojem bychom však měli chápat širší. - Při pohledu na nový byt je třeba věnovat pozornost tomu, zda je možné v něm oddělit zóny, tj. Například zavést jasné rozdělení mezi obývacím pokojem a kuchyní, tj. Místem, kde jsou hosté přijímáni, a zbytkem oblasti - prostorem pro spaní. Tento typ „seskupení“ místností usnadňuje život budoucím nájemcům. Musíme proto věnovat pozornost tomu, zda architekt nenutil hostitele, aby uspořádali ložnici v bezprostřední blízkosti obývacího pokoje. - radí Izabele Januchowské. Při plánování uspořádání obytné části bytu se vyplatí věnovat pozornost tomu, zda budeme mít dostatek prostoru pro umístění stolu v těsné blízkosti kuchyně, čímž usnadní podávání jídel. Uspořádání platí také pro dveře a okna - jejich uspořádání by mělo minimalizovat uspořádání nábytku a vybavení v dané místnosti co nejméně. Je proto třeba poznamenat, zda jsou otvory dveří a oken v dostatečné vzdálenosti od stěn - pokud chceme umístit něco vedle nich - a přitom si pamatovat prostor potřebný k otevření křídla, ať už dveří nebo okna.

Jak plánovat pokoje tak, aby nový byt byl funkční?

Design interiéru: parapet jako lakmusový papír

Parapety jsou jistým měřítkem přístupu vývojáře k vizi zákazníka. Mramorové, cihlové, ocelové, dřevěné a sklolaminátové okenní parapety jsou k dispozici na trhu, všechny v různých barvách - tak, aby je co nejlépe odpovídaly celkové vizi uspořádání interiéru. Vzhledem k tak velkému počtu možností je pro budoucí nájemníky lepší zvolit si správnou volbu. Proto stojí za to zkontrolovat, zda nám vývojář vnucuje svou vlastní vizi prostřednictvím dříve nainstalovaných okenních parapetů - jsou nakonec jedním z mála prvků tzv. stav vývojáře, který je viditelný i po dokončení celého bytu.

Design interiéru: žádné světlo nebo pohyb

Při první návštěvě našeho potenciálního bytu může být užitečné věnovat pozornost tomu, jak bylo naplánováno místo pro osvětlení . Například oddělení jídelny může být problematické, pokud nemůžeme nainstalovat lustr nad stůl. - Přirozené světlo je velmi důležité, proto věnujme pozornost tomu, na které straně světa jsou okna. Na rozdíl od všeobecného přesvědčení nejsou okna z jihu vždy optimálním řešením. Každá stránka má své klady a zápory a volba nakonec závisí na preferencích nájemníků. - radí Izabele Januchowské. Pokud jsou hostitelé „smola“, pak jim pokoj z východu nebo jihovýchodu dá budíček s východem slunce. Naproti tomu „sovy“ budou vhodnější pro ložnici, jejíž okna směřují na sever. Obývací pokoj nemusí směřovat na jih. Takové teplo, které jsme se museli vypořádat s letošním rokem, způsobí, že se členové domácnosti vyhýbají slunci vyhřívanému salonu. Je velmi přátelské k obyvatelům umístit obývací část bytu, kde okna směřují na západ. Sluneční paprsky dopadají na okno ve větším úhlu a nejsou tak agresivní jako jižní, což znamená, že máme krásně osvětlenou místnost bez silného vytápění . Osvětlení dětského pokoje je samostatné téma. Pokud plánujete uspořádat takové místo v novém bytě, vyplatí se věnovat pozornost tomu, zda bude hodně denního světla. Děti tráví hodně času ve svých pokojích a stojí za to zajistit od začátku, aby si užívaly přirozeného světla během dne co nejdéle.

Kdy a jak plánovat osvětlení nového bytu?

Návrh interiéru: koupelna

Při první návštěvě nového bytu byste se měli pečlivě podívat na koupelnu. - Věnujme pozornost umístění radiátorů, které by měly být diskrétní. Podívejme se, kam umístíme pračku a zda bude možné ji postavit. Při přemýšlení o budovách je třeba si uvědomit, že některé byty vyžadují plynová kamna a byt by měl umožnit, aby zařízení bylo „skryto“ na méně viditelném místě. - navrhuje návrháře. Velmi důležitým prvkem v koupelně je zkontrolovat u vývojáře, zda se nám podaří vyměnit sprchový kout za vanu a naopak. To je zvláště důležité, pokud jste ve fázi nákupu ještě nejsou určené, co tvoří vana nakonec zvolí. Je také vhodné věnovat pozornost výhodám oken koupelen. Zvláště ocení velké rodiny, ve kterých je koupelna používána ráno a večer všemi členy domácnosti. Toto dodatečné větrání zajistí řádné větrání místnosti, zatímco standardní systémy přívodu výfukových plynů nemohou zajistit dostatečnou cirkulaci vzduchu, když se čtyři nebo více lidí sprchuje jeden po druhém.

Návrh interiéru: vnitřní infrastruktura

V případě, že máme zájem o mezonetový byt, vyplatí se věnovat pozornost tomu, kde vývojář poskytl prostor pro schody. Stává se také, že již postaven. V druhém případě musíme počítat s omezenými možnostmi uspořádání, abychom si vybrali obklad k pokrytí hotových schodů. Pokud nám vývojář nechal volnou ruku ohledně tohoto prvku bytu, budeme si moci vybrat jakýkoli model, který se nám bude líbit. Nic se nestane i ve způsobu několika let by nahradila po schodech na straně druhé. - Při pohledu na nový byt bychom měli mít na paměti naše osobní potřeby a očekávání. Pokud potřebujeme velký šatník nebo dokonce šatník, uvidíme, jestli pro to najdeme správné místo. - radí odborníkovi. - Kromě toho zkontrolujeme výšku stropu. Myslím, že dnes jsou zřídka nižší byty, ale vždy stojí za to si uvědomit, že obecně uznávaný standard je min. Vysoká 2, 65 m. - přidává návrháře.

Zařídíme nový byt: s jakým nábytkem začít?

Design interiéru: falešné úspory

Co je velmi důležité - je popsáno standardní nemusí nutně znamenat mnohem vyšší cenu. Máme právo požadovat, aby náš vývojář poskytoval kvalitní služby. Kromě toho existuje riziko, že ušetřené peníze na levnější bytě pak budeme muset vynaložit na pozměňovací návrhy, bez nichž bydlení zařízení podle svého gusta nebude možné. Nebo - ještě horší - budeme odsouzeni do bytu v interiéru, který se nám prostě nebude líbit.

Kategorie:

Salon