Výběrem bytu z primárního trhu máme více prostoru pro manévrování, pokud jde o interiérový design. V tomto případě se doba pro vložení prodlouží. - Zásadní je odpovědět si na otázku, zda byt dokončujeme tak, jak je, nebo plánujeme nějaké změny - radí architektka Anna Betley-Uchańska ze studia ABU Interiors.
Příklad provedení a uspořádání bytu koupeného na primárním trhu. Design: ABU Wnętrza Studio
V případě bytu ve standardu developera do něj můžeme zasahovat již ve fázi projektování změnou funkce místností, posunutím příček, přemístěním elektrických zásuvek či vypínačů apod.Když se rozhodneme pro změny po stavbě budovy, může to být s dokončením složitější a pomalejší, a tak se později přestěhujeme do našeho vysněného bytu.
- Zakázka i jednotlivé etapy prací závisí na rozsahu změn. - vysvětluje Anna Betley-Uchańska ze studia ABU Interiors. - Při plánování etap se vyplatí konzultovat téma s interiérovým designérem nebo dodavatelem. Pomůže nám to optimalizovat celý proces tak, aby nedocházelo k prostojům na staveništi nebo třem týmům bojujícím v jedné místnosti.
Podívejte se, jak vypadá uspořádání bytu v novostavbě:
Byt z primárního trhu: objednávka rekonstrukčních prací
Dokončení bytu z primárního trhu závisí na tom, kdy se rozhodneme projekt změnit. Týmy je třeba rezervovat minimálně 3 měsíce před předáním bytu. Specialisté by se měli seznámit s náplní práce, prohlédnout si prostor i při jeho přejímce.V této fázi očekávejme, že tým připraví rozsah prací s odhadem nákladů a harmonogramem jednotlivých termínů.
Práce týmů je následující:
- Začínáme s pracemi, které vyžadují stavební změny: veškeré demolice, výstavba nových stěn, sádrokartonové konstrukce, změny v instalacích, instalace zařízení pod omítku (lineární odtoky, záchodové rámy atd.).
- Příprava stěn a podlah pro obklady jako jsou: gresové obklady, tapety, barvy, strukturální omítky, desky, panely atd. Provádí se: broušení, nivelace a základní nátěr.
- Po takové přípravě začnou týmy pokládat. Začíná to kameninou na podlahách a teprve potom na stěně. Poté se malují stěny a stropy - v této fázi v koupelnách mohou profesionálové spárovat, silikonovat a instalovat sanitární zařízení, baterie nebo zrcadla.
- Pokud jde o podlahu, záleží na jejím výběru: pokládáme ji po malování, na úplný konec (sendvičová deska, lamino nebo vinylový panel nebo koberec) nebo po prvním malování stěn - parkety jsou leží zde.
- Po podlahách je čas nainstalovat nábytek, osvětlení a záclonové tyče a domalovat stěny. Nejlepší je instalovat soklové lišty po nábytku a dveřích. - Tímto způsobem můžete velmi přesně vypočítat počet a provést všechny detaily připojení - vysvětluje architektka Anna Betley-Uchańska.
Čas na takovou práci? Pokud byt jen dokončíme, může to trvat i měsíc. Pokud však plánujeme změnu funkce místností, přesun radiátorů, hydraulických bodů a rozšíření elektroinstalace, práce mohou trvat tři až šest měsíců.
Anna Betley-Uchańska, interiérová designérka, ABU Wnętrza Studio
Vzděláním interiérový designér, vášní umělec. Po absolutoriu pracovala pro velké varšavské konstrukční kanceláře. Od roku 2009 vede Ateliér interiérů ABU. Nebojí se barev ani odvážných funkčních řešení.
