Jak vybrat ideální místo pro život pro celou rodinu?

Volba bydlení pro rodinu je rozhodnutím, které vyžaduje zvážení mnoha faktorů. Oddělené pokoje pro děti, pohodlná ložnice pro rodiče, ale také prostorný společný prostor. Dobrá komunikace s centrem, ale umístění v atraktivní, příjemné oblasti. Jak sladit všechny tyto rozdílné zájmy za atraktivní cenu?

Koupě bytu pro rodinu je vždy velkou výzvou. Nakonec musí reagovat na různé potřeby několika lidí a navíc se časem mění. Jak si tedy vyberete byt tak, aby se i přes omezené zdroje stal dobrým místem pro život po celá léta, a dokonce i milovaným domovem pro život?

Jak si vybrat byt pro rodinu? 1. Spočítejte si peníze, pokoje a metry

Výchozím bodem při výběru rodinného bytu je samozřejmě dostupný rozpočet . Naše schopnosti do značné míry určují finance - výše vlastního příspěvku a dostupný rozsah bankovního úvěru. Je třeba si uvědomit, že za stejnou částku jako malý byt s módní adresou koupíme větší v rozvíjející se části města nebo mimo město, takže peníze nás neurčují tak přímo, jak by se mohlo zdát.

Nezapomeňte také, že dětský pokoj by neměl být menší než 10 m 2 . Studie nebo ložnice mohou mít menší plochu (dokonce jen 6-8 m 2 ), zatímco ložnice mladých manželů by měla být vždy schopna pojmout dětskou postýlku.

Jak si vybrat byt pro rodinu? 2. Místo má více než jedno jméno

Poloha je obvykle druhým nejdůležitějším faktorem po výběru rozpočtu. K tomuto problému by však mělo být přistupováno s přiměřenou flexibilitou. Možná místo prestižní staré čtvrti s atmosférickými činžovními domy stojí za to vybrat si novější část města s funkčními byty v domech z primárního trhu? Nebo místo bydlení v centru - které kromě známých výhod má i nevýhody, jako je nedostatečné světlo, smog, hluk - najít byt s dobrým přístupem do centra ? Z hlediska umístění bytu nezáleží ani na prostorové vzdálenosti od centra, ani na pohodlí a čas potřebný k práci, škole nebo univerzitě.

Jak si vybrat byt pro rodinu? 3. Dobrá distribuce, tj. …

Pomocí dostupného fondu peněz musíme analyzovat oblast a počet místností nezbytných k zajištění pohodlných životních podmínek a soukromí pro každého člena rodiny - v jeho konečné fázi vývoje. Je důležité, abyste se ze všech ložnic pohodlně dostali do koupelny. Pokud byt nemá samostatnou skříň, musí pokoje rodičů a dětí ubytovat pohodlné skříně a komody.

Při čtení plánů nabízených bytů je také třeba věnovat pozornost tomu, zda např. Jedna z větších místností (ale spíše ne obývací pokoj) bude v případě potřeby rozdělena do dvou - tj. Zda má dvě okna a uspořádání ve vztahu k ostatním místnostem, které umožní vytvoření další vstup. Nejprve byste si měli vybrat byt, ve kterém zjistil, že byl použit nejméně metr komunikace, tj. chodby.

Současně je třeba mít na paměti osvědčené a populární způsoby rozšiřování prostoru, jako je otevření kuchyně do místnosti (nutně s digestoří nad sporákem a stěnou, kuchyňský ostrov nebo … jídelní stůl jako prvek, který rozdělí a propojí oba interiéry) nebo propojení haly s obývacím pokojem,

Jak si vybrat byt pro rodinu? 4. Funkčnost pro každý den

Samotný byt, ale také jeho okolí - od chodníku vedoucího k budově, přes schodiště, až po chodbu se vstupem do vybraného bytu - je třeba kriticky prozkoumat a ptát se sami sebe, jak pohodlné budou během našich každodenních aktivit . Bude místo k zaparkování auta? Jak dlouho se ukáže cesta s nákupními taškami? Vyjdeme pohodlně kočár z bytu a potom ho znovu přivedeme? A bude přinášet nebo odstraňovat nábytek nějaké zvláštní potíže? A také - nebudeme mít problémy dostat se do bytu ve stáří?

Pokud nevybereme byt ve vývojovém stavu, který ještě není dokončen, podíváme se také na podlahy, stěny, dveře a parapety. Jak trvanlivé jsou? Jak odolný vůči skvrnám nebo nečistotám ? Jak bezpečné - v kontextu dětská hra s bouchnutím (často prosklenými) dveřmi nebo vyklápěním z okna (s blokádou nebo bez ní)? A mají omezený styl, který bude schopen odolat rozmarným módím a za pár nebo tucet let nezačne bolestivě zasáhnout myš, pokud si nemůžeme dovolit renovaci?

Plán vybraného bytu stojí za zvážení také v souvislosti s možným uspořádáním nábytku . V kuchyni nesmí chybět pracovní desky - ani pracovní stůl. V obývacím pokoji by měl kuchyňský kout vytvořit pohodlné podmínky pro sledování televize a konverzace ve větší skupině. V bytě nesmí chybět pohodlná jídelna, nutná během svátků a rodinných oslav, a pokud kuchyně nemá samostatný stůl - také při každodenní snídani, obědě a večeři.

Jak si vybrat byt pro rodinu? 5. Speciální úkoly

Mnoho lidí si neumí představit bydlení bez balkonu nebo terasy . Zde mohou hostitelé nebo hosté kouřit cigaretu a během letních večerů si vychutnat chladné pivo. Balkón se však nerovná balkonu - vyplatí se vybrat ten, na kterém si můžete dát stůl pro příležitostnou párty i pro několik přátel.

Výhled z balkonu a oken obecně, zejména z obývacího pokoje, je také důležitý. Zde se počítá s příjemnou krajinou a také s možností použití oken a terasových dveří k ventilaci bytu ; umístění bytu na straně rušné ulice nebo v těsné blízkosti jiné budovy se může ukázat jako významná překážka.

Je třeba také poznamenat, zda vám apartmán umožňuje vytvořit koutek pro hosty - dokonce i pro příbuzné z dálky. Málokdo si může dovolit samostatný pokoj pro hosty, ale možná se do kanceláře vejde rozkládací pohovka? A pokud je další místo na spaní vytvořeno rohovým setem v obývacím pokoji, mělo by být zajištěno, že hosté, kteří jej používají, mohou být zaručeni minimální soukromí - např. Odříznutím obývacího pokoje nebo obývacího pokoje s kuchyní od haly, dokonce i posuvnými dveřmi.

Je také důležité, aby v obytném prostoru bylo možné uspořádat (i přeskupením nebo, v krajním případě, vyjmutím nábytku) prostor pro větší společenská setkání a … tance.

Kategorie:

Doporučení