Téměř 100 vystavovatelů: vývojáři, bytová družstva, banky a zprostředkovatelé úvěru, jakož i realitní kanceláře. Téměř tisíc bytů, které splňují kritéria nového vládního programu Byt pro mladé a banky nabízí k financování koupě bytu v programu MDM, přezkoumání počáteční bonity, pomoc při vyplnění žádosti a informace o dokumentech potřebných k posouzení žádosti, posouzení rizika při koupi bytu. Workshopy, přednášky a přednášky. Veřejná debata o novém vládním programu Flat for Youth. A to vše 25. a 26. ledna na Národním stadionu.
Byty pro mladé jsou již v prodeji. Začal se vládní program Byt pro mladé, který mohou využívat osoby mladší 35 let (v případě sňatků se tato podmínka vztahuje na mladší z manželů), včetně singlů, při koupi jejich prvního bytu zakoupeného od developera nebo lidí, kteří postaví rodinný dům. Státní podpora stanoví spolufinancování vlastního příspěvku, pomoc při splácení části půjčky nebo možnost získat zpět částku DPH z materiálů použitých k výstavbě domu. Při splácení půjčky banka snižuje výši kapitálu o částku dodatečné platby v rámci programu Flat for Youth. Klient bere úvěr od komerční banky, která podepsala smlouvu s BGK. Po uvolnění úvěru banka sníží částku kapitálu o částku spolufinancování a požádá BGK o vrácení. Účast na programu vyhlásilo 11 největších bank. Dvě z nich již podepsaly smlouvy s Bank Gospodarstwa Krajowego a začaly poskytovat půjčky s dodatečnou platbou od 2. ledna 2014. Ale … Abyste mohli používat program MDM, musíte vzít půjčku ve výši nejméně 50% z hodnoty zakoupeného bytu s minimální dobou splatnosti 15 let.
Svobodná rodina a bezdětná rodina obdrží od státu 10% z ceny bytu ve Varšavě, tj. Kolem 25-26 tisíc. zł. Základem pro výpočet této částky je ekvivalent 50 m2 vypočtený podle průměrného indexu stavebních nákladů stanoveného vojvodstvím pro dané vojvodství, vojvodské město i pro sousední obce. V prvním čtvrtletí roku 2014 nesmí cena bytu zakoupeného v programu MDM překročit 5 864, 5 PLN za m2.
Podle průzkumu provedeného na zimním vydání veletrhu, více než 65% v současné době hledá své vlastní M není starší než 35 a navštíví veletrh koupit svůj první vlastní byt. Převážná většina respondentů prohlašuje, že byt by měl mít dvě nebo tři místnosti a neměl by být menší než 40 m2 a ne větší než 60 m2. Respondenti jsou připraveni zaplatit za 1 m2 bytů 5-7 tis. gold. Zároveň 86% respondentů hledá informace a názory na developera před tím, než učiní konečné rozhodnutí o koupi bytu, a stejně tak určuje rozhodnutí o koupi jako umístění nového bytu.
Veřejná debata bude věnována vládnímu programu Flat for Youth, který se bude konat 25. ledna na veletrhu v 13:30. Během debaty, kterou povede novinář Gazeta Wyborcza Marek Wielgo, bude mimo jiné diskutována následující otázky: kdo může počítat s půjčkou s rozpočtovou dotací v rámci programu Flat for the Young, nebo jak si vybrat nejlepší půjčku. Ve druhé části debaty odborníci poradí, jak minimalizovat riziko podpisu smlouvy s developerem v situaci, kdy investice ještě neskončila, tj. Jak levně koupit nový byt a co je stejně důležité - bezpečné?
Podrobný program veletrhu: www.targimieszkaniowe.pl
Přednášky, workshopy, bezplatné poradenství
Výstavní část je doplněna věcným programem: přednášky, odborné poradenství, zprávy o trhu s bydlením. Během přednášek bude dostatek znalostí v oblasti práva, zvláštní pozornost se vždy doporučuje schůzkám věnovaným klauzulím zakázaným v developerských smlouvách, odstraňování negativních záznamů v bankovních a spotřebitelských registrech nebo vývojovém aktu. Diskutováno bude také: bezpečné nákupy na sekundárním a primárním trhu a daňové vypořádání při nákupu a prodeji nemovitostí. Zájemci se naučí, jak si koupit byt od developera výnosným způsobem, s profesionálem uvidí nové developerské projekty ve Varšavě. Především však nelze přeceňovat schůzky s inspektorem stavebního dozoru, během kterých se můžete naučit technické tipy, jak se vyhnout chybám při výběru bytu od developera.
Tým poradců bude čekat na ty, kteří to potřebují v poradenské zóně. Budou fungovat poradenská místa: finanční poradenství, daně, právo, nákup bytu na sekundárním trhu, oceňování nemovitostí, architektura interiéru a stylizace. S návrháři interiérů návštěvníci veletrhu zařídí svůj vlastní byt nebo byt, přizpůsobí byt od developera jejich vlastním potřebám a přebudují byt ze sekundárního trhu. Na stánku Varšavské asociace realitních kanceláří můžete získat právní radu, seznámit se s rozsahem činností v oblasti zprostředkování nemovitostí a získat představu o současné situaci na sekundárním trhu s bydlením.
PŘIDÁNÍ DO VELETRHU
25. a 26. ledna (sobota-neděle) od 10:00 do 17:00
NATIONAL STADIUM, al. Prince Józef Poniatowski 1
návštěvníci obdrží mimo jiné: mapy investic do bydlení ve varšavské aglomeraci, zprávu „Mazowieckie Inwestycje Mieszkaniowe“ s rozsáhlou částí představující investice do bydlení realizované ve Varšavě a okolí, podrobné informace o lokalitě, ceně, oblasti, datu dokončení, kontaktujte prodejní kancelář a vizualizace budovy.